52 Rue du General Leclerc, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 090 €

de 2 432 € à 3 970 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Rue du General Leclerc, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°54 mais inférieur de 2.06 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 52 Rue du General Leclerc, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Centre Ville-Mail-Golf-Épluches-Pont Petit à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 359 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle des Cordeliers (ancienne) à 429 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poste à 145 mètres
- Saint-Ouen-l'Aumône à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 1284 mètres
- Nouveau collège Les Rochambelles de Saint-Ouen l'Aumône à 465 mètres
- Lycée polyvalent Edmond Rostand à 1284 mètres
- Ecole maternelle Henri Matisse à 450 mètres
- Ecole élémentaire Matisse Icare à 450 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue du General Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue du General Leclerc dans son marché local

Prix du 52 Rue du General Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 52 Rue du General Leclerc se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue du General Leclerc par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise

À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des appartements atteint 2 941 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue du General Leclerc se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 5.59 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Victor Leveau, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,274 €)

Rue Guy Sourcis, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(2,431 €)

Rue du Mail, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,621 €)

Rue Victor Leveau, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,093 €)

Quai du Halage, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,388 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue du General Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.