15 Rue du Mail, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Mail, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², inférieur de 20.38 % à celui du n°18 et de n°14.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Mail, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville-Mail-Golf-Épluches-Pont Petit à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 41 logements - 1 local - 56 parkings - 1141 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 166 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 1296 mètres
- - Nouveau collège Les Rochambelles de Saint-Ouen l'Aumône à 377 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 1296 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Matisse Icare à 448 mètres
Ventes au 15 Rue du Mail
Les 21 ventes au 15 Rue du Mail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Mail, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Mail dans son marché local
Prix du 15 Rue du Mail par rapport à la voie
Sur Rue du Mail, le prix moyen des appartements s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 15 Rue du Mail se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Mail par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des appartements atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Mail se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 5.88 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Mail à Saint-Ouen-l'Aumône
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Mail est de 21.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.75 € à 26.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.2 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-l'Aumône, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-l'Aumône a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 948 €/m² sur la période récente.
