2 Rue du Vallon, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 922 €

de 2 846 € à 3 071 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 665 €

de 2 876 € à 4 198 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Vallon, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue du Vallon, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Bellevues-Liesse à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2929 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Liesse - Quai E à 198 mètres
- Saint-Ouen-l'Aumône Liesse à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 780 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 780 mètres
- Lycée polyvalent Edmond Rostand à 811 mètres
- Ecole maternelle La Prairie à 383 mètres
- Ecole primaire du Val de Liesse à 66 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vallon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Vallon dans son marché local

Prix du 2 Rue du Vallon par rapport à la voie

Sur Rue du Vallon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 2 Rue du Vallon se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Vallon par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise

À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des appartements atteint 2 941 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Vallon se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 10.72 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Boucle, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(2,933 €)

Rue de Paris, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,139 €)

Square du Pont Vert, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(2,993 €)

Rue du Pont Vert, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,283 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Vallon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.