11 Rue Gioacchino Rossini, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gioacchino Rossini, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 11 Rue Gioacchino Rossini, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Lycée-Île-de-France-Prés Saint-Ouen.
2 niveaux - 6 logements - 296 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Edmond Rostand à 220 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône Liesse à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 310 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 681 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 310 mètres
- - Ecole maternelle La Prairie à 424 mètres
- - Ecole élémentaire La Prairie à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Gioacchino Rossini
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Gioacchino Rossini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Gioacchino Rossini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Gioacchino Rossini, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gioacchino Rossini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gioacchino Rossini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gioacchino Rossini dans son marché local
Prix du 11 Rue Gioacchino Rossini par rapport à la voie
Sur Rue Gioacchino Rossini, le prix moyen des maisons s'établit à 3 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 11 Rue Gioacchino Rossini se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gioacchino Rossini par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gioacchino Rossini se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 9.25 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
