2 Rue Giuseppe Verdi, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Giuseppe Verdi, affiche un prix moyen de 3 584 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Rue Giuseppe Verdi, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Lycée-Île-de-France-Prés Saint-Ouen.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Edmond Rostand à 97 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône Liesse à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 181 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 602 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 181 mètres
- - Ecole maternelle La Prairie à 552 mètres
- - Ecole élémentaire La Prairie à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Giuseppe Verdi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Giuseppe Verdi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Giuseppe Verdi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Giuseppe Verdi, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Giuseppe Verdi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Giuseppe Verdi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Giuseppe Verdi dans son marché local
Prix du 2 Rue Giuseppe Verdi par rapport à la voie
Sur Rue Giuseppe Verdi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 2 Rue Giuseppe Verdi se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Giuseppe Verdi par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Giuseppe Verdi se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 8.41 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
