44 Rue Pasteur, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°29 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 44 Rue Pasteur, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Maubuisson-Bourseaux-Saint-Prix.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Saint Hilaire à 295 mètres
- - Épluches à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Perrin à 1115 mètres
- - Nouveau collège Les Rochambelles de Saint-Ouen l'Aumône à 949 mètres
- - Lycée professionnel Château d' Epluches, lycée des métiers de l'automobile et du transport à 949 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 1049 mètres
- - Ecole primaire Les Bourseaux à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Pasteur, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 44 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 44 Rue Pasteur se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Pasteur par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Pasteur se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et -0.39 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
