6 Rue Sainte Agnes, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Sainte Agnes, affiche un prix moyen de 4 624 €/m², supérieur de 29.92 % à celui du n°6 bis et de n°4.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Sainte Agnes, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ville-Mail-Golf-Épluches-Pont Petit à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 675 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 123 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 1214 mètres
- - Nouveau collège Les Rochambelles de Saint-Ouen l'Aumône à 332 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 1214 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Matisse Icare à 364 mètres
Ventes au 6 Rue Sainte Agnes
Les 6 ventes au 6 Rue Sainte Agnes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Sainte Agnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Sainte Agnes, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Sainte Agnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Sainte Agnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Sainte Agnes dans son marché local
Prix du 6 Rue Sainte Agnes par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Agnes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 4 624 €/m², le 6 Rue Sainte Agnes se situe 24.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Sainte Agnes par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des appartements atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Sainte Agnes se situe 51.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 40.8 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Sainte Agnes à Saint-Ouen-l'Aumône
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Sainte Agnes est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.27 € à 26.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-l'Aumône, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-l'Aumône a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 948 €/m² sur la période récente.
