4 Rue Sainte Agnes, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Sainte Agnes, affiche un prix moyen de 4 008 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°4 bis et du 13 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Sainte Agnes, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Centre Ville-Mail-Golf-Épluches-Pont Petit à dominante résidentielle.
5 niveaux - 89 logements - 95 parkings - 1196 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0214 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0341 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 123 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 1214 mètres
- - Nouveau collège Les Rochambelles de Saint-Ouen l'Aumône à 333 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 1214 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Matisse Icare à 364 mètres
Ventes au 4 Rue Sainte Agnes
Une vente a été recensée au 4 Rue Sainte Agnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Sainte Agnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Sainte Agnes, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sainte Agnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sainte Agnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Sainte Agnes dans son marché local
Prix du 4 Rue Sainte Agnes par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Agnes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 4 008 €/m², le 4 Rue Sainte Agnes se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Sainte Agnes par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des appartements atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Sainte Agnes se situe 30.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 21.68 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Sainte Agnes à Saint-Ouen-l'Aumône
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Sainte Agnes est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.69 € à 26.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-l'Aumône, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-l'Aumône a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 948 €/m² sur la période récente.
