6 Rue Van de Maele, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Van de Maele, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Van de Maele, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 222 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 1360 mètres
- - Nouveau collège Les Rochambelles de Saint-Ouen l'Aumône à 413 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 1360 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Matisse Icare à 514 mètres
Ventes au 6 Rue Van de Maele
Une vente a été recensée au 6 Rue Van de Maele. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Van de Maele
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Van de Maele, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Van de Maele
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Van de Maele complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Van de Maele dans son marché local
Prix du 6 Rue Van de Maele par rapport à la voie
Sur Rue Van de Maele, le prix moyen des appartements s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 6 Rue Van de Maele se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Van de Maele par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des appartements atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Van de Maele se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 4.16 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Van de Maele à Saint-Ouen-l'Aumône
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Van de Maele est de 21.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.56 € à 26.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-l'Aumône, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-l'Aumône a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 948 €/m² sur la période récente.
