2 Rue Waldeck Rousseau, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 768 €

de 2 267 € à 3 399 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Waldeck Rousseau, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°4 et de 9.22 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Waldeck Rousseau, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Lycée-Île-de-France-Prés Saint-Ouen à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 526 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus M. De L'hospital à 160 mètres
- Saint-Ouen-l'Aumône à 838 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 245 mètres
- Collège Le Parc à 415 mètres
- Lycée polyvalent Edmond Rostand à 245 mètres
- Ecole maternelle Le Nôtre à 465 mètres
- Ecole élémentaire Le Nôtre à 440 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Waldeck Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Waldeck Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local

Prix du 2 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 2 Rue Waldeck Rousseau se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise

À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des appartements atteint 2 941 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Waldeck Rousseau se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 15.43 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Schoelcher, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(2,910 €)

Rue de Liesse, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(2,983 €)

Rue Michel de l’Hospital, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(2,548 €)

Rue de Paris, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,139 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Waldeck Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Waldeck Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.