3 Rue Waldeck Rousseau, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 868 €

de 2 265 € à 3 396 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Waldeck Rousseau, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°5 et de 5.28 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 3 Rue Waldeck Rousseau, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Lycée-Île-de-France-Prés Saint-Ouen à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 27 parkings - 540 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus M. De L'hospital à 146 mètres
- Saint-Ouen-l'Aumône à 806 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 255 mètres
- Collège Le Parc à 377 mètres
- Lycée polyvalent Edmond Rostand à 255 mètres
- Ecole maternelle Le Nôtre à 431 mètres
- Ecole élémentaire Le Nôtre à 409 mètres

Ventes au 3 Rue Waldeck Rousseau

Les 3 ventes au 3 Rue Waldeck Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 septembre 2022

224 000 €(3 044 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•73.58 m²

3 Rue Waldeck Rousseau, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

10 septembre 2021

258 000 €(2 554 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•101.03 m²

3 Rue Waldeck Rousseau, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

29 septembre 2020

102 000 €(3 594 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28.38 m²

3 Rue Waldeck Rousseau, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local

Prix du 3 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 3 Rue Waldeck Rousseau se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise

À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des appartements atteint 2 941 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Waldeck Rousseau se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 12.37 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Schoelcher, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(2,910 €)

Rue de Liesse, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(2,983 €)

Rue Michel de l’Hospital, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(2,548 €)

Rue de Paris, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,139 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Waldeck Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Waldeck Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.