2 ter Sente des Petits Ponts, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Sente des Petits Ponts, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², inférieur de 19.65 % à celui du n°4 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Sente des Petits Ponts, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Saint-Ouen-L'aumône à 349 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 797 mètres
- - Collège Le Parc à 496 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 797 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Matisse Icare à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Sente des Petits Ponts
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Sente des Petits Ponts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Sente des Petits Ponts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Sente des Petits Ponts, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Sente des Petits Ponts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Sente des Petits Ponts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Sente des Petits Ponts dans son marché local
Prix du 2 ter Sente des Petits Ponts par rapport à la voie
Sur Sente des Petits Ponts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 2 ter Sente des Petits Ponts se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Sente des Petits Ponts par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des appartements atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Sente des Petits Ponts se situe 26.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 31.52 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Sente des Petits Ponts à Saint-Ouen-l'Aumône
Le loyer moyen estimé au 2 ter Sente des Petits Ponts est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.5 € à 23.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-l'Aumône, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-l'Aumône a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 948 €/m² sur la période récente.
