16 Allée des Charmes, 95390 Saint-Prix

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 454 €

de 2 775 € à 4 660 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Allée des Charmes, 95390 Saint-Prix, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°9 et de 0.47 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 16 Allée des Charmes, 95390 Saint-Prix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Prix Centre.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0371 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beau Site à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Augustin Bosc à 434 mètres
- Ecole maternelle Léon Gambetta à 950 mètres
- Ecole primaire Victor Hugo à 620 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Allée des Charmes

Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Allée des Charmes dans son marché local

Prix du 16 Allée des Charmes par rapport à la voie

Sur Allée des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 16 Allée des Charmes se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Allée des Charmes par rapport à Saint-Prix et à Val-d'Oise

À Saint-Prix, le prix moyen des maisons atteint 3 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée des Charmes se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Prix et -4.51 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Prix a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 22.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 031 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Noisetiers, 95390 Saint-Prix(3,855 €)

Avenue du Bois Joly, 95390 Saint-Prix(3,571 €)

Allée des Fresnes, 95390 Saint-Prix(3,597 €)

Rue Robert Thomas, 95390 Saint-Prix(3,526 €)

Biens en vente à proximité du 16 Allée des Charmes

Les biens actuellement en vente autour du 16 Allée des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.