9 Allée des Charmes, 95390 Saint-Prix

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 396 €

de 2 765 € à 4 643 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Allée des Charmes, 95390 Saint-Prix, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°16 et de 1.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 9 Allée des Charmes, 95390 Saint-Prix

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Prix Centre.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0387 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beau Site à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Augustin Bosc à 428 mètres
- Ecole maternelle Léon Gambetta à 954 mètres
- Ecole primaire Victor Hugo à 622 mètres

Ventes au 9 Allée des Charmes

Une vente a été recensée au 9 Allée des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 juillet 2024

700 000 €(3 500 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•200 m²

9 Allée des Charmes, 95390 Saint-Prix

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allée des Charmes dans son marché local

Prix du 9 Allée des Charmes par rapport à la voie

Sur Allée des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 9 Allée des Charmes se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée des Charmes par rapport à Saint-Prix et à Val-d'Oise

À Saint-Prix, le prix moyen des maisons atteint 3 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Charmes se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Prix et -6.11 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Prix a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 22.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 031 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Noisetiers, 95390 Saint-Prix(3,855 €)

Avenue du Bois Joly, 95390 Saint-Prix(3,571 €)

Allée des Fresnes, 95390 Saint-Prix(3,597 €)

Rue Robert Thomas, 95390 Saint-Prix(3,526 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allée des Charmes

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.