3 Clos des Vergers, 95390 Saint-Prix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Clos des Vergers, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², inférieur de 16.07 % à celui du n°2 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 3 Clos des Vergers, 95390 Saint-Prix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Prix Village.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 184 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Augustin Bosc à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Augustin Bosc à 163 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 957 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 810 mètres
Ventes au 3 Clos des Vergers
Les 2 ventes au 3 Clos des Vergers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Clos des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Clos des Vergers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Clos des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Clos des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Clos des Vergers dans son marché local
Prix du 3 Clos des Vergers par rapport à la voie
Sur Clos des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 3 Clos des Vergers se situe 21.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Clos des Vergers par rapport à Saint-Prix et à Val-d'Oise
À Saint-Prix, le prix moyen des maisons atteint 4 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Clos des Vergers se situe 25.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Prix et -7.95 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Prix a augmenté de 2.13 % sur 1 an et baissé de 19.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 031 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
