6 Passage Costerg, 95390 Saint-Prix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Passage Costerg, affiche un prix moyen de 4 152 €/m², inférieur de 12.64 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Passage Costerg, 95390 Saint-Prix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Prix Centre.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Augustin Bosc à 564 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 706 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 285 mètres
Ventes au 6 Passage Costerg
Une vente a été recensée au 6 Passage Costerg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Passage Costerg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Passage Costerg, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Passage Costerg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Passage Costerg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Passage Costerg dans son marché local
Prix du 6 Passage Costerg par rapport à la voie
Sur Passage Costerg, le prix moyen des maisons s'établit à 4 406 €/m². Avec un prix moyen de 4 152 €/m², le 6 Passage Costerg se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Passage Costerg par rapport à Saint-Prix et à Val-d'Oise
À Saint-Prix, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Passage Costerg se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Prix et 13.88 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Prix a augmenté de 2.1 % sur 1 an et baissé de 19.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 031 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 600 € au 6 Passage Costerg à Saint-Prix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 190 € en assurant vous-même les visites, ou 2 595 € si le professionnel les prend en charge.
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