21 Rue André Capelle, 95390 Saint-Prix

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 323 €

de 2 913 € à 3 734 €

Indice de confiance

5/5

Le 21 Rue André Capelle, 95390 Saint-Prix, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², supérieur de 7.89 % à celui du n°18 et de 11.06 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 21 Rue André Capelle, 95390 Saint-Prix

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Prix Centre.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beau Site à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Augustin Bosc à 545 mètres
- Ecole maternelle Léon Gambetta à 877 mètres
- Ecole primaire Victor Hugo à 599 mètres

Ventes au 21 Rue André Capelle

Les 2 ventes au 21 Rue André Capelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 octobre 2023

430 000 €(4 479 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•96 m²

21 Rue André Capelle, 95390 Saint-Prix

23 juin 2022

300 000 €(3 125 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•96 m²

21 Rue André Capelle, 95390 Saint-Prix

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue André Capelle dans son marché local

Prix du 21 Rue André Capelle par rapport à la voie

Sur Rue André Capelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 21 Rue André Capelle se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue André Capelle par rapport à Saint-Prix et à Val-d'Oise

À Saint-Prix, le prix moyen des maisons atteint 3 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue André Capelle se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Prix et -8.13 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Prix a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 22.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 031 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Beaux Sites, 95390 Saint-Prix(3,221 €)

Rue Robert Thomas, 95390 Saint-Prix(3,526 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue André Capelle

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue André Capelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.