18 Rue de l’Audience, 95390 Saint-Prix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l’Audience, affiche un prix moyen de 3 740 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°18 bis et de n°16 bis.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 18 Rue de l’Audience, 95390 Saint-Prix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Prix Ville.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Augustin Bosc à 1110 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l’Audience
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l’Audience au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l’Audience
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l’Audience, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l’Audience
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l’Audience complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l’Audience dans son marché local
Prix du 18 Rue de l’Audience par rapport à la voie
Sur Rue de l’Audience, le prix moyen des maisons s'établit à 3 885 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 18 Rue de l’Audience se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l’Audience par rapport à Saint-Prix et à Val-d'Oise
À Saint-Prix, le prix moyen des maisons atteint 4 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l’Audience se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Prix et 13.44 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Prix a augmenté de 2.13 % sur 1 an et baissé de 19.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 031 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
