18 bis Rue de l’Audience, 95390 Saint-Prix

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 839 €

de 3 009 € à 4 482 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 bis Rue de l’Audience, 95390 Saint-Prix, affiche un prix moyen de 3 839 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°18 et de 1.39 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 18 bis Rue de l’Audience, 95390 Saint-Prix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Prix Ville.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Libération à 333 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Augustin Bosc à 1114 mètres
- Ecole maternelle Léon Gambetta à 616 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 502 mètres

Absence de ventes récentes au 18 bis Rue de l’Audience

Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue de l’Audience au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 bis Rue de l’Audience dans son marché local

Prix du 18 bis Rue de l’Audience par rapport à la voie

Sur Rue de l’Audience, le prix moyen des maisons s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 839 €/m², le 18 bis Rue de l’Audience se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 bis Rue de l’Audience par rapport à Saint-Prix et à Val-d'Oise

À Saint-Prix, le prix moyen des maisons atteint 3 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue de l’Audience se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Prix et 6.14 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Prix a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 22.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 031 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 95390 Saint-Prix(3,598 €)

Villa Charles Peguy, 95390 Saint-Prix(3,808 €)

Rue Gambetta, 95390 Saint-Prix(3,982 €)

Allée Hector Carlin, 95390 Saint-Prix(3,997 €)

Biens en vente à proximité du 18 bis Rue de l’Audience

Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Rue de l’Audience apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.