4 Rue de l’Audience, 95390 Saint-Prix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l’Audience, affiche un prix moyen de 3 971 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 4.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 4 Rue de l’Audience, 95390 Saint-Prix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Saint-Prix Ville.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Augustin Bosc à 982 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l’Audience
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l’Audience au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l’Audience
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l’Audience, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Audience
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Audience complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l’Audience dans son marché local
Prix du 4 Rue de l’Audience par rapport à la voie
Sur Rue de l’Audience, le prix moyen des maisons s'établit à 3 885 €/m². Avec un prix moyen de 3 971 €/m², le 4 Rue de l’Audience se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l’Audience par rapport à Saint-Prix et à Val-d'Oise
À Saint-Prix, le prix moyen des maisons atteint 4 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l’Audience se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Prix et 20.44 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Prix a augmenté de 2.13 % sur 1 an et baissé de 19.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 031 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
