4 bis Rue de l’Audience, 95390 Saint-Prix

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 165 €

de 3 010 € à 4 962 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis Rue de l’Audience, 95390 Saint-Prix, affiche un prix moyen de 4 165 €/m², supérieur de 10.13 % à celui du n°6 et de 1.39 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 4 bis Rue de l’Audience, 95390 Saint-Prix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Saint-Prix Ville.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Libération à 352 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Augustin Bosc à 1005 mètres
- Ecole maternelle Léon Gambetta à 581 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 476 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de l’Audience

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de l’Audience au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Rue de l’Audience dans son marché local

Prix du 4 bis Rue de l’Audience par rapport à la voie

Sur Rue de l’Audience, le prix moyen des maisons s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 4 165 €/m², le 4 bis Rue de l’Audience se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue de l’Audience par rapport à Saint-Prix et à Val-d'Oise

À Saint-Prix, le prix moyen des maisons atteint 3 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de l’Audience se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Prix et 15.15 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Prix a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 22.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 031 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 95390 Saint-Prix(3,598 €)

Villa Charles Peguy, 95390 Saint-Prix(3,808 €)

Rue Gambetta, 95390 Saint-Prix(3,982 €)

Allée Hector Carlin, 95390 Saint-Prix(3,997 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Rue de l’Audience

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue de l’Audience apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.