7 Rue du Colonel Fabien, 95390 Saint-Prix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 4 616 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.49 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 7 Rue du Colonel Fabien, 95390 Saint-Prix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Saint-Prix Centre.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0932 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gérard Donzelle à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Augustin Bosc à 564 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 701 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 483 mètres
Ventes au 7 Rue du Colonel Fabien
Une vente a été recensée au 7 Rue du Colonel Fabien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Colonel Fabien, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 7 Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 350 €/m². Avec un prix moyen de 4 616 €/m², le 7 Rue du Colonel Fabien se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Colonel Fabien par rapport à Saint-Prix et à Val-d'Oise
À Saint-Prix, le prix moyen des maisons atteint 4 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Colonel Fabien se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Prix et 40.01 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Prix a augmenté de 2.13 % sur 1 an et baissé de 19.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 031 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
