7 Rue du Colonel Fabien, 95390 Saint-Prix

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 488 €

de 3 854 € à 5 087 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue du Colonel Fabien, 95390 Saint-Prix, affiche un prix moyen de 4 488 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°7 bis et de 4.53 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 7 Rue du Colonel Fabien, 95390 Saint-Prix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Saint-Prix Centre.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0932 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gérard Donzelle à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Augustin Bosc à 564 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 701 mètres
- Ecole primaire Victor Hugo à 483 mètres

Ventes au 7 Rue du Colonel Fabien

Une vente a été recensée au 7 Rue du Colonel Fabien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 septembre 2022

574 000 €(5 740 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

7 Rue du Colonel Fabien, 95390 Saint-Prix

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Colonel Fabien dans son marché local

Prix du 7 Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie

Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 231 €/m². Avec un prix moyen de 4 488 €/m², le 7 Rue du Colonel Fabien se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Colonel Fabien par rapport à Saint-Prix et à Val-d'Oise

À Saint-Prix, le prix moyen des maisons atteint 3 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Colonel Fabien se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Prix et 24.08 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Prix a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 22.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 031 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Louvette, 95390 Saint-Prix(4,099 €)

Rue d’Ermont, 95390 Saint-Prix(3,795 €)

Allée Jean-Philippe Rameau, 95390 Saint-Prix(3,748 €)

Allée des Chaumières, 95390 Saint-Prix(3,857 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Colonel Fabien

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Colonel Fabien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.