7 bis Rue du Colonel Fabien, 95390 Saint-Prix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 4 833 €/m², supérieur de 7.02 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 7 bis Rue du Colonel Fabien, 95390 Saint-Prix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Prix Centre.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0933 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gérard Donzelle à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Augustin Bosc à 566 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 715 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 469 mètres
Ventes au 7 bis Rue du Colonel Fabien
Les 3 ventes au 7 bis Rue du Colonel Fabien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du Colonel Fabien, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 350 €/m². Avec un prix moyen de 4 833 €/m², le 7 bis Rue du Colonel Fabien se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Colonel Fabien par rapport à Saint-Prix et à Val-d'Oise
À Saint-Prix, le prix moyen des maisons atteint 4 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Colonel Fabien se situe 19.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Prix et 46.59 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Prix a augmenté de 2.13 % sur 1 an et baissé de 19.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 031 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
