7 bis Rue du Colonel Fabien, 95390 Saint-Prix
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 bis Rue du Colonel Fabien, 95390 Saint-Prix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Prix Centre.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0933 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gérard Donzelle à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Augustin Bosc à 566 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 715 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 469 mètres
Ventes au 7 bis Rue du Colonel Fabien
Les 3 ventes au 7 bis Rue du Colonel Fabien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 231 €/m². Avec un prix moyen de 4 575 €/m², le 7 bis Rue du Colonel Fabien se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Colonel Fabien par rapport à Saint-Prix et à Val-d'Oise
À Saint-Prix, le prix moyen des maisons atteint 3 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Colonel Fabien se situe 16.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Prix et 26.49 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Prix a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 22.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 031 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 bis Rue du Colonel Fabien
Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue du Colonel Fabien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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