1 Rue du Petit Luat, 95390 Saint-Prix

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 424 €

de 2 840 € à 4 504 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue du Petit Luat, 95390 Saint-Prix, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 et de 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 1 Rue du Petit Luat, 95390 Saint-Prix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Saint-Prix Centre.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beau Site à 341 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Augustin Bosc à 796 mètres
- Ecole maternelle Léon Gambetta à 726 mètres
- Ecole primaire Victor Hugo à 602 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Petit Luat

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Petit Luat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Petit Luat dans son marché local

Prix du 1 Rue du Petit Luat par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Luat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 1 Rue du Petit Luat se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Petit Luat par rapport à Saint-Prix et à Val-d'Oise

À Saint-Prix, le prix moyen des maisons atteint 3 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Petit Luat se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Prix et -5.34 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Prix a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 22.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 031 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Vert, 95390 Saint-Prix(3,620 €)

Rue Pasteur, 95390 Saint-Prix(3,598 €)

Résidence de la Closeraie, 95390 Saint-Prix(3,591 €)

Rue du Docteur Roux, 95390 Saint-Prix(3,636 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Petit Luat

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Petit Luat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.