3 Rue du Petit Luat, 95390 Saint-Prix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Petit Luat, affiche un prix moyen de 3 951 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 3 Rue du Petit Luat, 95390 Saint-Prix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Saint-Prix Centre.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Site à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Augustin Bosc à 790 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 731 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Petit Luat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Petit Luat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Petit Luat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Petit Luat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Petit Luat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Petit Luat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Petit Luat dans son marché local
Prix du 3 Rue du Petit Luat par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Luat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 3 Rue du Petit Luat se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Petit Luat par rapport à Saint-Prix et à Val-d'Oise
À Saint-Prix, le prix moyen des maisons atteint 4 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Petit Luat se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Prix et 19.84 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Prix a augmenté de 2.13 % sur 1 an et baissé de 19.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 031 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
