1 Rue Léon Cordier, 95390 Saint-Prix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Léon Cordier, affiche un prix moyen de 4 597 €/m².Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Léon Cordier, 95390 Saint-Prix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Prix Village à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 41 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Cordier à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Augustin Bosc à 780 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 13 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Léon Cordier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Léon Cordier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Léon Cordier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Léon Cordier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Léon Cordier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Léon Cordier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Léon Cordier dans son marché local
Prix du 1 Rue Léon Cordier par rapport à la voie
Sur Rue Léon Cordier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 585 €/m². Avec un prix moyen de 4 597 €/m², le 1 Rue Léon Cordier se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Léon Cordier par rapport à Saint-Prix et à Val-d'Oise
À Saint-Prix, le prix moyen des appartements atteint 4 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Léon Cordier se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Prix et 39.64 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Léon Cordier à Saint-Prix
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Léon Cordier est de 21.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.09 € à 25.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.43 % au loyer moyen estimé à Saint-Prix, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Prix a augmenté de 12.68 % sur 1 an et augmenté de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 734 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
