3 Rue Pasteur, 95390 Saint-Prix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 4 545 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.6 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Pasteur, 95390 Saint-Prix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Prix Centre.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Augustin Bosc à 876 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 479 mètres
Ventes au 3 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 3 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pasteur, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 3 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 888 €/m². Avec un prix moyen de 4 545 €/m², le 3 Rue Pasteur se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pasteur par rapport à Saint-Prix et à Val-d'Oise
À Saint-Prix, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pasteur se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Prix et 24.66 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Prix a augmenté de 2.1 % sur 1 an et baissé de 19.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 031 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 250 € au 3 Rue Pasteur à Saint-Prix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 681 € en assurant vous-même les visites, ou 2 841 € si le professionnel les prend en charge.
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