9 Ruelle à Perette, 95390 Saint-Prix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Ruelle à Perette, affiche un prix moyen de 4 591 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Ruelle à Perette, 95390 Saint-Prix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Prix Village.
1 niveau - 767 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Cordier à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Augustin Bosc à 924 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Ruelle à Perette
Aucune vente n'a été recensée au 9 Ruelle à Perette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Ruelle à Perette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Ruelle à Perette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Ruelle à Perette dans son marché local
Prix du 9 Ruelle à Perette par rapport à la voie
Sur Ruelle à Perette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 509 €/m². Avec un prix moyen de 4 591 €/m², le 9 Ruelle à Perette se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Ruelle à Perette par rapport à Saint-Prix et à Val-d'Oise
À Saint-Prix, le prix moyen des appartements atteint 4 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Ruelle à Perette se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Prix et 39.46 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Ruelle à Perette à Saint-Prix
Le loyer moyen estimé au 9 Ruelle à Perette est de 21.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.76 € à 25.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Saint-Prix, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Prix a augmenté de 12.68 % sur 1 an et augmenté de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 734 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
