6 Villa Boileau, 95390 Saint-Prix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Villa Boileau, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², inférieur de 12.24 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 6 Villa Boileau, 95390 Saint-Prix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Prix Ville.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Augustin Bosc à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 448 mètres
Ventes au 6 Villa Boileau
Les 2 ventes au 6 Villa Boileau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Villa Boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Villa Boileau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Villa Boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Villa Boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Villa Boileau dans son marché local
Prix du 6 Villa Boileau par rapport à la voie
Sur Villa Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 6 Villa Boileau se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Villa Boileau par rapport à Saint-Prix et à Val-d'Oise
À Saint-Prix, le prix moyen des maisons atteint 4 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Villa Boileau se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Prix et 13.04 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Prix a augmenté de 2.13 % sur 1 an et baissé de 19.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 031 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
