8 Villa Boileau, 95390 Saint-Prix

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 041 €

de 3 010 € à 4 752 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Villa Boileau, 95390 Saint-Prix, affiche un prix moyen de 4 041 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°10 et de 4.63 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 8 Villa Boileau, 95390 Saint-Prix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Prix Ville.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Libération à 316 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Augustin Bosc à 1019 mètres
- Ecole maternelle Léon Gambetta à 548 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 441 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Villa Boileau

Aucune vente n'a été recensée au 8 Villa Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Villa Boileau dans son marché local

Prix du 8 Villa Boileau par rapport à la voie

Sur Villa Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 172 €/m². Avec un prix moyen de 4 041 €/m², le 8 Villa Boileau se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Villa Boileau par rapport à Saint-Prix et à Val-d'Oise

À Saint-Prix, le prix moyen des maisons atteint 3 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Villa Boileau se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Prix et 11.72 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Prix a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 22.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 031 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 95390 Saint-Prix(3,598 €)

Rue de l’Audience, 95390 Saint-Prix(3,893 €)

Allée Hector Carlin, 95390 Saint-Prix(3,997 €)

Rue Hector Carlin, 95390 Saint-Prix(4,131 €)

Biens en vente à proximité du 8 Villa Boileau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Villa Boileau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.