4 Villa Charles Peguy, 95390 Saint-Prix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Villa Charles Peguy, affiche un prix moyen de 4 438 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°2 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Villa Charles Peguy, 95390 Saint-Prix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Prix Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 25 logements - 45 parkings - 1443 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Augustin Bosc à 1196 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 418 mètres
Ventes au 4 Villa Charles Peguy
Une vente a été recensée au 4 Villa Charles Peguy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Villa Charles Peguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Villa Charles Peguy, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Villa Charles Peguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Villa Charles Peguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Villa Charles Peguy dans son marché local
Prix du 4 Villa Charles Peguy par rapport à la voie
Sur Villa Charles Peguy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 783 €/m². Avec un prix moyen de 4 438 €/m², le 4 Villa Charles Peguy se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Villa Charles Peguy par rapport à Saint-Prix et à Val-d'Oise
À Saint-Prix, le prix moyen des appartements atteint 4 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Villa Charles Peguy se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Prix et 34.81 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Villa Charles Peguy à Saint-Prix
Le loyer moyen estimé au 4 Villa Charles Peguy est de 21.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.81 € à 26.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.76 % au loyer moyen estimé à Saint-Prix, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Prix a augmenté de 12.68 % sur 1 an et augmenté de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 734 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
