11 Villa des Comices, 95390 Saint-Prix

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 399 €

de 3 047 € à 4 114 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Villa des Comices, 95390 Saint-Prix, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°13 et de 1.39 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 11 Villa des Comices, 95390 Saint-Prix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Prix Centre.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Augustin Bosc à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Augustin Bosc à 173 mètres
- Ecole maternelle Léon Gambetta à 968 mètres
- Ecole primaire Victor Hugo à 542 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Villa des Comices

Aucune vente n'a été recensée au 11 Villa des Comices au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Villa des Comices dans son marché local

Prix du 11 Villa des Comices par rapport à la voie

Sur Villa des Comices, le prix moyen des maisons s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 11 Villa des Comices se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Villa des Comices par rapport à Saint-Prix et à Val-d'Oise

À Saint-Prix, le prix moyen des maisons atteint 3 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Villa des Comices se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Prix et -6.03 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Prix a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 22.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 031 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Villa des Merisiers, 95390 Saint-Prix(3,661 €)

Villa des Reinettes, 95390 Saint-Prix(3,385 €)

Villa des Reines-Claudes, 95390 Saint-Prix(3,638 €)

Avenue du Bois du Luat, 95390 Saint-Prix(3,317 €)

Biens en vente à proximité du 11 Villa des Comices

Les biens actuellement en vente autour du 11 Villa des Comices apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.