13 Villa des Comices, 95390 Saint-Prix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Villa des Comices, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 13 Villa des Comices, 95390 Saint-Prix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Prix Centre.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Augustin Bosc à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Augustin Bosc à 181 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 962 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Villa des Comices
Aucune vente n'a été recensée au 13 Villa des Comices au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Villa des Comices
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Villa des Comices. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Villa des Comices
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Villa des Comices complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Villa des Comices dans son marché local
Prix du 13 Villa des Comices par rapport à la voie
Sur Villa des Comices, le prix moyen des maisons s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 13 Villa des Comices se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Villa des Comices par rapport à Saint-Prix et à Val-d'Oise
À Saint-Prix, le prix moyen des maisons atteint 4 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Villa des Comices se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Prix et 3 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Prix a augmenté de 2.13 % sur 1 an et baissé de 19.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 031 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
