2 Allée du Pré Minot, 95470 Saint-Witz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Pré Minot, affiche un prix moyen de 3 406 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Allée du Pré Minot, 95470 Saint-Witz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Witz.
2 niveaux - 6 logements - 370 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Léonard De Vinci à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 205 mètres
- - Ecole primaire Jane du Chesne à 917 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Pré Minot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Pré Minot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Pré Minot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Pré Minot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Pré Minot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Pré Minot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Pré Minot dans son marché local
Prix du 2 Allée du Pré Minot par rapport à la voie
Sur Allée du Pré Minot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 2 Allée du Pré Minot se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Pré Minot par rapport à Saint-Witz et à Val-d'Oise
À Saint-Witz, le prix moyen des maisons atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Pré Minot se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Witz et 3.31 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Witz a baissé de 12.06 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 791 €/m² au premier semestre 2020 à 3 727 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
