4 Pave des Hermites, 95470 Saint-Witz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Pave des Hermites, affiche un prix moyen de 3 276 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Pave des Hermites, 95470 Saint-Witz
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Witz à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 959 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1019 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 629 mètres
- - Ecole primaire Jane du Chesne à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Pave des Hermites
Aucune vente n'a été recensée au 4 Pave des Hermites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Pave des Hermites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Pave des Hermites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Pave des Hermites dans son marché local
Prix du 4 Pave des Hermites par rapport à la voie
Sur Pave des Hermites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 4 Pave des Hermites se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Pave des Hermites par rapport à Saint-Witz et à Val-d'Oise
À Saint-Witz, le prix moyen des maisons atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Pave des Hermites se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Witz et -10.15 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Witz a baissé de 12.06 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 791 €/m² au premier semestre 2020 à 3 727 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 800 € au 4 Pave des Hermites à Saint-Witz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 095 € en assurant vous-même les visites, ou 2 048 € si le professionnel les prend en charge.
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