4 ter Rue André Berson, 95470 Saint-Witz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue André Berson, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°4 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 4 ter Rue André Berson, 95470 Saint-Witz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Witz.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Léonard De Vinci à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 242 mètres
- - Ecole primaire Jane du Chesne à 867 mètres
Ventes au 4 ter Rue André Berson
Une vente a été recensée au 4 ter Rue André Berson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue André Berson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue André Berson, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue André Berson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue André Berson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue André Berson dans son marché local
Prix du 4 ter Rue André Berson par rapport à la voie
Sur Rue André Berson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 4 ter Rue André Berson se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue André Berson par rapport à Saint-Witz et à Val-d'Oise
À Saint-Witz, le prix moyen des maisons atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Rue André Berson se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Witz et 6.07 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Witz a baissé de 12.06 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 791 €/m² au premier semestre 2020 à 3 727 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
