12 Rue des Etangs, 95470 Saint-Witz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Etangs, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², supérieur de 6.92 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Rue des Etangs, 95470 Saint-Witz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Witz.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 1030 mètres
- - Ecole primaire Jane du Chesne à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Etangs
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Etangs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Etangs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Etangs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Etangs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Etangs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Etangs dans son marché local
Prix du 12 Rue des Etangs par rapport à la voie
Sur Rue des Etangs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 12 Rue des Etangs se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Etangs par rapport à Saint-Witz et à Val-d'Oise
À Saint-Witz, le prix moyen des maisons atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Etangs se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Witz et -9.49 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Witz a baissé de 12.06 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 791 €/m² au premier semestre 2020 à 3 727 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
