2 Rue des Tuiliers, 95470 Saint-Witz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 338 €

de 2 533 € à 4 160 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Tuiliers, 95470 Saint-Witz, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°4 et de 5.73 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 2 Rue des Tuiliers, 95470 Saint-Witz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Witz.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 586 mètres
- Ecole primaire Jane du Chesne à 456 mètres

Ventes au 2 Rue des Tuiliers

Les 0 ventes au 2 Rue des Tuiliers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Tuiliers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Tuiliers par rapport à la voie

Sur Rue des Tuiliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 2 Rue des Tuiliers se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Tuiliers par rapport à Saint-Witz et à Val-d'Oise

À Saint-Witz, le prix moyen des maisons atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Tuiliers se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Witz et -7.64 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Witz baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 791 €/m² au premier semestre 2020 à 3 727 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fontaine aux Chiens, 95470 Saint-Witz(3,398 €)

Rue de l’Orme a la Pie, 95470 Saint-Witz(3,591 €)

Rue du Haut de Senlis, 95470 Saint-Witz(3,394 €)

Avenue des Joncs, 95470 Saint-Witz(3,707 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Tuiliers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Tuiliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.