9 Ruelle de la Muette, 95470 Saint-Witz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Ruelle de la Muette, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 9 Ruelle de la Muette, 95470 Saint-Witz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Witz.
2 niveaux - 4 logements - 274 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Léonard De Vinci à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 225 mètres
- - Ecole primaire Jane du Chesne à 855 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Ruelle de la Muette
Aucune vente n'a été recensée au 9 Ruelle de la Muette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Ruelle de la Muette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Ruelle de la Muette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Ruelle de la Muette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Ruelle de la Muette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Ruelle de la Muette dans son marché local
Prix du 9 Ruelle de la Muette par rapport à la voie
Sur Ruelle de la Muette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 9 Ruelle de la Muette se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Ruelle de la Muette par rapport à Saint-Witz et à Val-d'Oise
À Saint-Witz, le prix moyen des maisons atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Ruelle de la Muette se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Witz et 2.37 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Witz a baissé de 12.06 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 791 €/m² au premier semestre 2020 à 3 727 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
