2 Square des Alouettes, 95470 Saint-Witz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square des Alouettes, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Square des Alouettes, 95470 Saint-Witz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Witz à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 0 local - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 1047 mètres
- - Ecole primaire Jane du Chesne à 300 mètres
Ventes au 2 Square des Alouettes
Une vente a été recensée au 2 Square des Alouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square des Alouettes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square des Alouettes dans son marché local
Prix du 2 Square des Alouettes par rapport à la voie
Sur Square des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 2 Square des Alouettes se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square des Alouettes par rapport à Saint-Witz et à Val-d'Oise
À Saint-Witz, le prix moyen des maisons atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square des Alouettes se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Witz et -4.67 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Witz a baissé de 12.06 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 791 €/m² au premier semestre 2020 à 3 727 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
