Square des Tourterelles, 95470 Saint-Witz

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 073 €
de 2 769 € à 3 422 €
Comment est calculé ce prix ?

Square des Tourterelles, 95470 Saint-Witz, affiche un prix moyen de 3 073 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Square des Tourterelles

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Prix Square des Tourterelles dans son marché local

Prix Square des Tourterelles par rapport à Saint-Witz et à Val-d'Oise

À Saint-Witz, le prix moyen des maisons atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des maisons Square des Tourterelles se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Witz et 15.72 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Witz a baissé de 12.06 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 791 €/m² au premier semestre 2020 à 3 727 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Square des Tourterelles

Les ventes enregistrées Square des Tourterelles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

28 novembre 2025
315 000 €(3 150 €/m²)
Maison5 p•100 m²
5 Square des Tourterelles, 95470 Saint-Witz
28 septembre 2023
290 000 €(2 900 €/m²)
Maison4 p•100 m²
4 Square des Tourterelles, 95470 Saint-Witz

Cadre de vie et proximité Square des Tourterelles

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rue De Paris à 218 mètres

Établissements scolaires :

  • - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 1106 mètres
  • - Ecole primaire Jane du Chesne à 344 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Square des Tourterelles

Square des Tourterelles est située dans le quartier Saint-Witz. Elle compte 2511 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 153 650 € au Square des Tourterelles à Saint-Witz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 841 € en assurant vous-même les visites, ou 1 921 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 7 683 € (5 %)

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