Square des Rouges Gorges, 95470 Saint-Witz

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 033 €
de 2 534 € à 3 578 €
Comment est calculé ce prix ?

Square des Rouges Gorges, 95470 Saint-Witz, affiche un prix moyen de 3 033 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Square des Rouges Gorges

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Prix Square des Rouges Gorges dans son marché local

Prix Square des Rouges Gorges par rapport à Saint-Witz et à Val-d'Oise

À Saint-Witz, le prix moyen des maisons atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des maisons Square des Rouges Gorges se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Witz et 16.81 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Witz a baissé de 12.06 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 791 €/m² au premier semestre 2020 à 3 727 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Square des Rouges Gorges

Les ventes enregistrées Square des Rouges Gorges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

30 janvier 2020
322 000 €(3 220 €/m²)
Maison4 p•100 m²
13 Square des Rouges Gorges, 95470 Saint-Witz

Cadre de vie et proximité Square des Rouges Gorges

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rue De Paris à 254 mètres

Établissements scolaires :

  • - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 1134 mètres
  • - Ecole primaire Jane du Chesne à 304 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Square des Rouges Gorges

Square des Rouges Gorges est située dans le quartier Saint-Witz. Elle compte 2511 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 583 € (5 %)

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