2 Avenue Berthet, 95110 Sannois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Berthet, affiche un prix moyen de 3 977 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue Berthet, 95110 Sannois
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Garonnes.
2 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre Ribot à 122 mètres
- - Sannois à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté La Tour du Mail à 1067 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 283 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 283 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 554 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Berthet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Berthet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Berthet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Berthet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Berthet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Berthet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Berthet dans son marché local
Prix du 2 Avenue Berthet par rapport à la voie
Sur Avenue Berthet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 977 €/m², le 2 Avenue Berthet se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Berthet par rapport à Sannois et à Val-d'Oise
À Sannois, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Berthet se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Sannois et 9.08 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sannois a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 20.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 313 €/m² au premier semestre 2023 à 4 259 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 850 € au 2 Avenue Berthet à Sannois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 971 € en assurant vous-même les visites, ou 2 486 € si le professionnel les prend en charge.
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