8 Avenue Rozee, 95110 Sannois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Rozee, affiche un prix moyen de 4 594 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°8 bis et du 0.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Avenue Rozee, 95110 Sannois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gabriel Péri.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits-Mi-Ville à 200 mètres
- - Sannois à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 658 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 658 mètres
- - Ecole maternelle l'Orangerie à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Dunant à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Rozee
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Rozee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Rozee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Rozee, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Rozee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Rozee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Rozee dans son marché local
Prix du 8 Avenue Rozee par rapport à la voie
Sur Avenue Rozee, le prix moyen des maisons s'établit à 4 454 €/m². Avec un prix moyen de 4 594 €/m², le 8 Avenue Rozee se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Rozee par rapport à Sannois et à Val-d'Oise
À Sannois, le prix moyen des maisons atteint 4 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Rozee se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Sannois et 39.55 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sannois a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 20.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 313 €/m² au premier semestre 2023 à 4 259 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 282 €/m² sur la période récente.
