17 Impasse du Chateau, 95110 Sannois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse du Chateau, affiche un prix moyen de 3 707 €/m², identique à celui du n°25 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Impasse du Chateau, 95110 Sannois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Gabriel Péri.
1 niveau - 502 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1122 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1123 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits-Mi-Ville à 105 mètres
- - Sannois à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 602 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 602 mètres
- - Ecole maternelle l'Orangerie à 25 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Dunant à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Impasse du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse du Chateau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse du Chateau dans son marché local
Prix du 17 Impasse du Chateau par rapport à la voie
Sur Impasse du Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 696 €/m². Avec un prix moyen de 3 707 €/m², le 17 Impasse du Chateau se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse du Chateau par rapport à Sannois et à Val-d'Oise
À Sannois, le prix moyen des appartements atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Impasse du Chateau se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Sannois et 12.54 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Impasse du Chateau à Sannois
Le loyer moyen estimé au 17 Impasse du Chateau est de 24.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.32 € à 28.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sannois, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sannois a augmenté de 2.2 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 161 €/m² au premier semestre 2020 à 3 679 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
