19 Impasse du Chateau, 95110 Sannois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Impasse du Chateau, affiche un prix moyen de 3 833 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Impasse du Chateau, 95110 Sannois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Gabriel Péri.
1 niveau - 502 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1122 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1123 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits-Mi-Ville à 108 mètres
- - Sannois à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 589 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 589 mètres
- - Ecole maternelle l'Orangerie à 24 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Dunant à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Impasse du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 19 Impasse du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Impasse du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Impasse du Chateau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Impasse du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Impasse du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Impasse du Chateau dans son marché local
Prix du 19 Impasse du Chateau par rapport à la voie
Sur Impasse du Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 3 833 €/m², le 19 Impasse du Chateau se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Impasse du Chateau par rapport à Sannois et à Val-d'Oise
À Sannois, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Impasse du Chateau se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de Sannois et 16.58 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Impasse du Chateau à Sannois
Le loyer moyen estimé au 19 Impasse du Chateau est de 24.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.39 € à 28.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sannois, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sannois a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 161 €/m² au premier semestre 2020 à 3 679 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 650 € au 19 Impasse du Chateau à Sannois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 791 € en assurant vous-même les visites, ou 2 396 € si le professionnel les prend en charge.
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