8 rue Magendie, 95110 Sannois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Magendie, affiche un prix moyen de 4 196 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°10 et de 0.19 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 rue Magendie, 95110 Sannois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Poirier Baron.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Delaune à 234 mètres
- - Sannois à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 378 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 378 mètres
- - Ecole maternelle René Prat à 771 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 378 mètres
Ventes au 8 rue Magendie
Une vente a été recensée au 8 rue Magendie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Magendie dans son marché local
Prix du 8 rue Magendie par rapport à la voie
Sur rue Magendie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 102 €/m². Avec un prix moyen de 4 196 €/m², le 8 rue Magendie se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Magendie par rapport à Sannois et à Val-d'Oise
À Sannois, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Magendie se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Sannois et 27.15 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sannois a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 313 €/m² au premier semestre 2023 à 4 259 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 282 €/m² sur la période récente.
