Square Vasseur, 95110 Sannois

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

3 520 €

de 2 992 € à 4 729 €

Maison

Prix moyen au m²

4 212 €

de 3 454 € à 5 566 €

Comment est calculé ce prix ?

Square Vasseur, 95110 Sannois, affiche un prix moyen de 3 520 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Square Vasseur

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

23 €

20 € – 27 €

Rentabilité indicative

8.04 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Square Vasseur dans son marché local

Prix Square Vasseur par rapport à Sannois et à Val-d'Oise

À Sannois, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements Square Vasseur se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Sannois et 7.06 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Loyer au m² et rentabilité locative Square Vasseur à Sannois

Le loyer moyen estimé Square Vasseur est de 23.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.04 € à 27.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.49 % au loyer moyen estimé à Sannois, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sannois a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 161 €/m² au premier semestre 2020 à 3 679 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marceline, 95110 Sannois(3,506 €)

Rue du Puits Gohier, 95110 Sannois(3,016 €)

Rue Hippolyte Jammot, 95110 Sannois(3,586 €)

Impasse des Rayes, 95110 Sannois(3,602 €)

Chemin des Rayes, 95110 Sannois(3,516 €)

Cadre de vie et proximité Square Vasseur

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Touzelin à 151 mètres
- Sannois à 1030 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté La Tour du Mail à 877 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 509 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 509 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 259 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 482 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Square Vasseur

Square Vasseur est située dans le quartier Poirier Baron. Elle compte 2360 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Square Vasseur

Retrouvez ci-dessous les adresses Square Vasseur, classées par tranches de numéros.

5 t Square Vasseur, 95110 Sannois

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Pour un prix net vendeur de 176 000 € au Square Vasseur à Sannois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 400 € en assurant vous-même les visites, ou 2 200 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 8 800 € (5 %)