5 t Square Vasseur, 95110 Sannois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 t Square Vasseur, affiche un prix moyen de 3 513 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 t Square Vasseur, 95110 Sannois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Poirier Baron.
- 200 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touzelin à 151 mètres
- - Sannois à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté La Tour du Mail à 879 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 510 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 510 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 5 t Square Vasseur
Aucune vente n'a été recensée au 5 t Square Vasseur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 t Square Vasseur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 t Square Vasseur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 t Square Vasseur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 t Square Vasseur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 t Square Vasseur dans son marché local
Prix du 5 t Square Vasseur par rapport à la voie
Sur Square Vasseur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 5 t Square Vasseur se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 t Square Vasseur par rapport à Sannois et à Val-d'Oise
À Sannois, le prix moyen des appartements atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 t Square Vasseur se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Sannois et 6.65 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 t Square Vasseur à Sannois
Le loyer moyen estimé au 5 t Square Vasseur est de 23.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.35 € à 28.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.61 % au loyer moyen estimé à Sannois, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sannois a augmenté de 2.2 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 161 €/m² au premier semestre 2020 à 3 679 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
