Val Conflans, 95110 Sannois

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

3 648 €

de 3 058 € à 4 034 €

Maison

Prix moyen au m²

3 177 €

de 2 492 € à 3 753 €

Comment est calculé ce prix ?

Val Conflans, 95110 Sannois, affiche un prix moyen de 3 648 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.
0 vente DVF Val Conflans

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

24 €

20 € – 28 €

Rentabilité indicative

7.9 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Val Conflans dans son marché local

Prix Val Conflans par rapport à Sannois et à Val-d'Oise

À Sannois, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements Val Conflans se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Sannois et 10.95 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Loyer au m² et rentabilité locative Val Conflans à Sannois

Le loyer moyen estimé Val Conflans est de 24.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.41 € à 27.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.4 % au loyer moyen estimé à Sannois, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sannois a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 161 €/m² au premier semestre 2020 à 3 679 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Hauts Monts, 95110 Sannois(3,563 €)

Rue du Valconflans, 95110 Sannois(3,656 €)

Cadre de vie et proximité Val Conflans

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pozzi à 336 mètres
- Sannois à 1106 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté La Tour du Mail à 849 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 744 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 744 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 281 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 614 mètres

Rues à proximité :

Chemin des Hauts Monts

Rue du Valconflans

Le parc immobilier Val Conflans

Val Conflans est située dans le quartier Le Moulin. Elle compte 2342 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Val Conflans

Retrouvez ci-dessous les adresses Val Conflans, classées par tranches de numéros.

29 Val Conflans, 95110 Sannois

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Pour un prix net vendeur de 182 400 € au Val Conflans à Sannois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 560 € en assurant vous-même les visites, ou 2 280 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 9 120 € (5 %)